Под сервитутом понимается право требовать от собственника предоставления права ограниченного пользования его имуществом. Это один из видов ограниченных вещных прав. Сервитут может быть частным или публичным. Частный сервитут устанавливается в интересах одного или нескольких лиц - использование соседнего земельного участка для прохода на свой участок, публичный - неопределенного круга лиц - прокладка и эксплуатация линий электропередачи. Сервитут может быть срочным и постоянным. Объектами права ограниченного пользования чужим имуществом являются земельный участок, здания и сооружения и другое недвижимое имущество. Сервитут на земельный участок устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также для других нужд собственника соседнего земельного участка, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Особенности сервитута на земельный участок: устанавливается сервитут в интересах собственника, субъекта права пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) владения на соседний земельный участок; устанавливается сервитут по соглашению сторон и подлежит государственной регистрации в порядке регистрации прав на недвижимое имущество или на основании решения суда по иску лица, требующего установления сервитута; обременение земельного участка не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения; собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату за пользование участком; в случае, если установление сервитута делает невозможным использование земельного участка по назначению, собственник вправе требовать в судебном порядке его прекращения; при переходе права собственности к другому лицу сервитут сохраняется; сервитут не может отчуждаться путем купли-продажи, залога и т.д. лицам, не являющимся собственниками имущества, для обеспечения пользования которым он был установлен; в случае отпадения оснований, для которых сервитут был установлен, он может быть прекращен по требованию собственника земельного участка. Сервитут на здания и сооружения. Право ограниченного пользования чужим имуществом может быть установлено и в отношении зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. В таких случаях применяются правила для обременения сервитутом земельных участков. Публичный сервитут предусматривается законами и нормативными актами Российской Федерации, субъектов РФ и органов местного самоуправления. Публичный сервитут охватывает: проход или проезд через земельный участок; использование в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; размещение на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; проведение дренажных работ на земельном участке; забор воды и водопой; прогон скота через земельный участок; сенокос или пастьбу скота на земельных участках в определенные сроки; использование в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме; проведение изыскательских, исследовательских и других работ; свободный доступ к прибрежной полосе.

Заказать аналогичную работу

Каталог докладов, эссе

Узнайте цену написания своей работы

Похожие работы:

• Сервитут: понятие, обременение, прекращение
Под сервитутом понимается право требовать от собственника предоставления права ограниченного пользования его имуществом. Это один из видов ограниченных вещных прав. Сервитут может быть частным или пу...


• Прекращение обязательств
Основания прекращения обязательства: надлежащее исполнение обязательства. При принятии надлежаще исполненного обязательства кредитор по требованию должника выдает ему расписку, долговой документ. При...


• Прекращение доверенности
Случаи прекращения доверенности. Все случаи прекращения доверенности (ст. 188 ГК РФ) можно разбить на три группы. 1. Отмена (отказ) доверенности. Главной особенностью отношений представительства, осн...


• Прекращение обязательств
Основаниями прекращения обязательств в сфере предпринимательства являются такие юридические факты, в связи с которыми прекращаются права и обязанности сторон обязательства. Судебно-арбитражная практи...


• Прекращение обязательств
Прекращение обязательства означает прекращение прав и обязанностей сторон. 2. Виды. Все основания прекращения обязательств могут быть разделены на две группы: общие и специальные. Общие основания соде...